Vorstendom 4, 4871 BV Etten-Leur

Verkocht onder voorbehoud

Object nr: 3497765

: Oppervlakte (M ²); 182

: Kamers; 6

: Slaapkamers; 5

Perceeloppervlakte: 215 M²
Bouwjaar: 1998
Inhoud: 631 M³
Isolatie: Volledig
Soort dak: Platdak
Aantal woonlagen: 3
Tuin: 1
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Vorstelijk wonen hier aan het Vorstendom! Met een heerlijke lichte woonkamer met grote raampartij, openslaande tuindeuren en mooie houten vloer, een moderne keuken en badkamer en maar liefst 5 slaapkamers! Heerlijk rustig gelegen in de wijk Lage Banken, maar op loopafstand van het centrum!
Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:
Via de eigen oprit komen we bij de entree. Deze geeft toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de trapopgang naar boven en de woonkamer.
De woonkamer biedt een mooi uitzicht op de tuin en heeft dankzij de grote ramen een heerlijke lichtinval. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en een prachtige echt houten vloer (zwarte kabbes).

De half open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast (2x), vriezer (2x 3 lades) en stoomoven (2019), is afgewerkt met een composiet aanrechtblad, en beschikt over een hoop kastruimte. Vanuit de keuken kun je naar de berging. (voormalige garage)

Eerste verdieping:
Hier vinden we 2 zeer royale slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 6.36m x 3.15m, afgewerkt met laminaatvloer en spachtelputz.
Slaapkamer 2: ca. 5.02m x 4.05m, afgewerkt met laminaatvloer en spachtelputz en voorzien van balkon op het zuiden.

De badkamer is smaakvol afgewerkt en beschikt over een douche, ligbad, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Hier vinden we 3 slaapkamers.

Slaapkamer 3 :ca. 5.02 m x 4.05m, afgewerkt met laminaatvloer en spachtelputz en voorzien van grote ramen tot op de grond.
Slaapkamer 4: ca 4.15m x 3.10m, afgewerkt met laminaatvloer en spachtelputz.
Slaapkamer 5: ca. 2.11m x 3.10m, afgewerkt met laminaatvloer en spachtelputz.

Daarnaast is hier nog een zeer ruime berging aanwezig en een kast met de opstelplaats voor de mv-unit en cv-ketel (2011).

Tuin:
De tuin is keurig verzorgd en gelegen op het noorden. In de tuin heb je lekker veel privacy. Er is ook nog een houten berging aanwezig.

Algemeen:
Oplevering in overleg
Buitenschilderwerk 2019/2020
Rondom voorzien van screens
Balkon op het zuiden op de eerste verdieping
Parkeren op eigen terrein
Lagere school en kinderopvang op loop/fietsafstand
Centrum en station op 5 minuten lopen