Wildbaan 80, 4874 KG Etten-Leur

Verkocht

Object nr: 3685325

: Oppervlakte (M ²); 152

: Kamers; 5

: Slaapkamers; 4

Perceeloppervlakte: 176 M²
Bouwjaar: 1980
Inhoud: 520 M³
Energiebron: Gas
Verwarming: FLOOR_HEATING_PARTLY
Warm Water: Cv-Ketel
Isolatie: Dubbel glas
Soort dak: Zadeldak
Aantal woonlagen: 3
Tuin: 2
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Verrassend ruime en instapklare eengezinswoning, rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk De Griend, tegenover een park met speeltuin. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken (2019) en openslaande deuren naar de tuin, 3 slaapkamers én een super-de-luxe badkamer (2019) op de eerste verdieping, en op de tweede verdieping creëer je met gemak nog 1 of 2 slaapkamers! Ruimte genoeg dus! In de nabijheid is een brede school en ook het centrum is op loopafstand. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:
Entree met van hieruit toegang tot het toilet , de trapopgang naar boven en de woonkamer.

De woonkamer is afgewerkt met glad stucwerk en een mooie pvc-vloer met houtlook en beschikt over een gezellige gashaard en mooie openslaande tuindeuren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De keuken is in 2019 geplaatst en van alle gemakken voorzien waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigfunctie, een oven, combi-oven en vaatwasser, uitgevoerd in wit met een houtkleurig werkblad.

Eerste verdieping:

Vanuit de royale overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, welke allen afgewerkt zijn met glad stucwerk en een vinylvloer, en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca.5.63 x 3.16/1.89m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: ca. 3.29m x 4.31m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ca. 2.24m x 3.31m, gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is in 2019 geplaats en zeer smaakvol uitgevoerd. Er is een ruime inloopdouche, een wastafel met fraai meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4: ca. 6.90m x 5.63m, momenteel is dit een open ruimte met twee dakramen, maar hier zou je met gemak 1 of 2 slaapkamers kunnen creëren. Door het plaatsen van dakkapellen kun je hier zelfs nog extra ruimte toevoegen.

Op de zolder vinden we ook de opstelplaats van de cv-ketel, deze is van ca. 1999, dus met vervanging dient rekening gehouden te worden.

Tuin:
De tuin is gelegen op het Noord-Westen en beschikt over een achterom en stenen berging.

Algemeen:
Oplevering in overleg
Keuken 2019
Badkamer 2019
Dak berging 2019
Schilderwerk buiten 2016