Sportparkstraat 66, 4871 ZW Etten-Leur

Verkocht onder voorbehoud

Object nr: 3808793

: Oppervlakte (M ²); 112

: Kamers; 5

: Slaapkamers; 4

: Garages; 1

Perceeloppervlakte: 217 M²
Bouwjaar: 1995
Inhoud: 465 M³
Energiebron: Gas
Verwarming: Centrale verwarming
Warm Water: Cv-Ketel
Isolatie: Dubbel glas
Soort dak: Zadeldak
Aantal woonlagen: 3
Tuin: 2
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Leuke 2 onder 1 kapwoning met een sfeervolle woonkamer met mooie eikenhouten vloer, 4 slaapkamers, garage, een zonnige tuin op het zuiden en maar liefst 20 zonnepanelen. Centraal maar toch heerlijk rustig gelegen nabij scholen, voorzieningen en uitvalswegen.
Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:
Entree met van hieruit toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de meterkast, trapopgang naar boven en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, een grote schuifpui naar de tuin en is dankzij de mooie raampartijen heerlijk licht. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken ga je met een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 1: ca. 4.85m x 2.99m, gelegen aan de voorzijde, voorzien van Frans balkon en rolluik.
Slaapkamer 2: ca. 3.78m x 2.99m, gelegen aan de achterzijde en voorzien van extra bergruimte.
Slaapkamer 3: ca. 3.83m x 2.03m, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een rolluik.

De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Voorzolder met bergruimte en de opstelplaats voor de wasapparatuur, de CV-ketel (2014), de MV en de omvormer voor de zonnepanelen.

Slaapkamer 4: ca. 6.91m x 3.20m, voorzien van dakraam en extra bergruimte.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van veel groen, waaronder een fraaie kiwiboom, en biedt veel privacy.
De stenen garage beschikt over elektra en wateraansluiting en is ca. 6.17m x 3.00m.

Algemeen:
Oplevering in overleg
Voorzien van 20 zonnepanelen
Volledig voorzien van dubbel glas
Schilderwerk 2019
CV-ketel 2014