fbpx

Europalaan 77, 4872 AK Etten-Leur, Nederland Etten-Leur

€ 250.000 k.k.
Object nr: 3151245
Kamers
5
Slaapkamers
5

Kenmerken

  • Perceeloppervlakte: 116 M 2
  • Bouwjaar: 1969
  • Woonoppervlakte: 116
  • Energiebron: Gas
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Warm Water: Cv-Ketel
  • Isolatie: Dubbel glas
  • Soort dak: Zadeldak
  • Aantal woonlagen: 3
  • Tuin: 3
  • Onderhoud binnen: Goed
  • Onderhoud buiten: Goed
  • Aanvaarding: In overleg

Omschrijving

Sfeervolle erkerwoning met balkon, rustig gelegen op een superlocatie, nabij het winkelcentrum, de gezellige markt met horeca en terrassen, theater De Nieuwe Nobelaer, het nieuwe zwembad De Banakker, trein- en busstation en uitvalswegen.
De woning beschikt over een gezellige woonkamer met erker en gashaard, 4 slaapkamers en markiezen aan de voorzijde. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin komen we bij de entree van deze woning. Hier is een tochtportaal met garderobe en de meterkast.
Aansluitend komen we in de gang met van hieruit toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de trapopgang naar boven, de keuken en de woonkamer. De vloer is voorzien van leisteen tegels.

De gezellige woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, grote schuifpui aan de achterzijde en een gashaard. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, en op de vloer ligt een mooie parketvloer.

De keuken is uitgevoerd in wit met granietkleurig werkblad (kunststof), en voorzien van een 4-pits gasfornuis met rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, close in boiler, koelkast met vriesvak. Ook hier ligt een leisteen vloertegel.

Eerste verdieping:

Hier vinden we 3 slaapkamers, met glad stucwerk wandafwerking, behang en een vinylvloer.

Slaapkamer 1: ca 3.76m x 3.70m, gelegen aan de voorzijde, voorzien van inbouwkast en met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2: ca. 3.63m x 3.28m, gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwkasten.
Slaapkamer 3: ca. 2.93m x 2.42m, gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel. Hier moet met modernisering rekening gehouden worden.

Tweede verdieping:

Voorzolder met toegang tot bergruimte, opstelplaats wasapparatuur en de cv-ketel. (2007)

Slaapkamer 4: ca. 5.75m x 3.76m, voorzien van dakkapel en vinylvloer.

Tuin:
Ook de achtertuin is fraai aangelegd, via achterom bereikbaar en gelegen op het noorden. In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

Algemeen:
Oplevering in overleg, kan spoedig.
Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, m.u.v. de dakkapel.
Volledig voorzien van horren.
Voorzien van 3-punts veiligheidssluitwerk.
CV-ketel 2007.
Parkeren met vergunning.

Video tour