Plecht 4, 4871 DV Etten-Leur

Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage, woonkamer met sfeervolle haard, 4 slaapkamers en een fantastische tuin met overkapping. Heerlijk rustig gelegen aan de Plecht, in de geliefde woonwijk De Keen. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Entree via de eigen oprit. Van hieruit is er toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard met marmeren schouw en recent voorzien van nieuw stucwerk (spachtelputz) en een fraaie pvc vloer.(2019) Aan de tuinzijde is een grote schuifpui en de overkapping maakt de tuin echt tot een verlengstuk van je woonkamer.

De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, apothekerskasten en een combi-oven, en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Vanaf de oprit is de garage ook toegankelijk via een pui met loopdeur. Op dit moment is de garage omgetoverd tot bruin café/mancave, maar je zou hier ook prima een werk- of praktijkruimte kunnen realiseren.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 3.70m x 3.05m, afgewerkt met laminaatvloer en voorzien van inbouwkast. Deze master bedroom geeft ook toegang tot de loggia, gelegen op het zuiden.
Slaapkamer 2: ca. 3.21m x 4.18m, afgewerkt met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: ca. 2.21m x 4.18m, afgewerkt met laminaatvloer.

De badkamer is zeer smaakvol uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet. (2014)

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de wasruimte. Hier vinden we ook de opstelplaats van de MV-unit (1998) en de CV-ketel (2009).

Slaapkamer 4: voorzien van dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig.

Tuin:

De tuin is gelegen op het noorden, biedt zeer veel privacy en is fraai aangelegd. Aan de woning zit een royale overkapping met terras van Chinees hardsteen.

Algemeen
Oplevering in overleg
Buitenschilderwerk 2018
Cv-ketel 2009