Landjuweel 53, 4871 LJ Etten-Leur

Wauw, wat een juweeltje! Deze vrijstaande woning met garage aan het Landjuweel beschikt over een fantastische woonkamer met open keuken, een zeer royale badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een droom van een master bedroom mét dakterras op de tweede verdieping! Gelegen aan het Schoenmakerspark in het geliefde Schoenmakershoek. Keurig onderhouden en supercomfortabel en energiezuinig dankzij de warmtepomp. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond

Entree met toegang tot het toilet voorzien van fonteintje, de meterkast (12 gr 4 al), de trapopgang naar boven en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en biedt een prachtig zicht op de sfeervolle achtertuin. Op de wanden zit een behang en de vloer is afgewerkt met een pvc met houtstructuur.

De keuken (Siematic) is aan de voorzijde geplaatst en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koffieapparaat. Via de openslaande deuren stap je zo de voortuin in waar je een mooi uitzicht hebt op het Schoenmakerspark.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de ruime badkamer en een separaat toilet met fonteintje.
Slaapkamer 1: ca. 5.72mx 2.94m, gelegen aan de voorzijde , afgewerkt met vloerbedekking en behang.
Slaapkamer 2: ca. 3.25m x 4.44m, gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met vloerbedekking en behang.
Slaapkamer 3: ca. 2.37m x 2.52m, gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met vloerbedekking en behang.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een verwarmde muur.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de master bedroom, het dakterras en de wasruimte. Hier vinden we ook de opstelplaats voor de WTW-unit.
Slaapkamer 4: ca. 6.71m x 5.72m, afgewerkt met vloerbedekking en behang en een mooie opstelling met hoofdeinde en kastruimte daarachter. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot het dakterras.

Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van meerdere terrassen en verlichting.
De garage is vanuit de tuin bereikbaar en beschikt over elektra en een elektrische deur. HIer vinden we ook de opstelplaats voor de warmtepomp.

Algemeen:
Oplevering in overleg
Energiezuinig dankzij warmtepomp en WTW
Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas