Kouwelaarsbrand 69, 4871 JG Etten-Leur

Verkocht

Object nr: 3151171

Object type: Woning

: Oppervlakte (M ²); 104

: Kamers; 4

: Slaapkamers; 3

Perceeloppervlakte: 169 M²
Bouwjaar: 1999
Inhoud: 341 M³
Energiebron: Gas
Verwarming: Centrale verwarming
Warm Water: Cv-Ketel
Ventilatie: Mechanisch
Isolatie: Volledig
Soort dak: Platdak
Aantal woonlagen: 2
Tuin: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Aanvaarding: In overleg

Leuke tussenwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Keen”.
De woning is aan de achterzijde zowel boven als beneden uitgebouwd en beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui, aparte keuken, 3 slaapkamers en een diepe tuin, gelegen op het zuiden!

Begane grond:
Via de voortuin komen we bij de entree. Vanuit de gang is er toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

De woonkamer beschikt over een royale schuifpui en is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer. Voor extra bergruimte is er een trapkast aanwezig.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1: ca. 5.08m x 3.19m, gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkast.
In de slaapkamers aan de achterzijde is een doorbraak gemaakt, waardoor er nu een doorloop is. Dit kan eenvoudig weer opgesplitst worden in 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2: ca. 5.09m x 2.21m, voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 3: ca. 3.84m x 2.40 m.

Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douche en toilet. (Sanibroyeur)

Op de overloop is een technische ruimte aanwezig met hier de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel.

Het plaatsen van een opbouw, waarmee je een extra verdieping toevoegt, behoort bij deze woningen tot de mogelijkheden.

Tuin:
De tuin is maar liefst 15 meter diep, gelegen op het zuiden, volledig bestraat, en voorzien van een achterom en berging. In de berging is elektra aanwezig.

Algemeen:
Oplevering in overleg, kan spoedig
Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
Gelegen nabij scholen, kinderopvang en winkelvoorzieningen