Herautstraat 10, 4871 LN Etten-Leur

Wil jij ook het gevoel van iedere dag vakantie ervaren in je eigen huis? Dan moet je hier zeker een kijkje komen nemen! Deze prachtige vrijstaande woning in het geliefde Schoenmakershoek is o.a. voorzien van een heerlijke living met dubbele openslaande tuindeuren, hardstenen vloer en open haard, een keuken met eilandopstelling, een master bedroom mét badkamer en suite op de begane grond, en twee zeer royale slaapkamers en een werkkamer op de eerste verdieping. De tuin is gelegen op het zuid-westen en is schitterend aangelegd met terrassen en waterpartijen. Hier is het heerlijk toeven in een fantastisch Ibiza-sfeertje!
Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:
Entree met garderobe en toegang tot het toilet voorzien van fonteintje, de meterkast, woonkamer/keuken en de trapopgang naar boven.

De woonkamer is dankzij de grote raampartijen met dubbele openslaande tuindeuren heerlijk licht en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Er is ook een rustieke open haard aanwezig, inbouwkasten, en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst. De wanden zijn wat grover afgewerkt, en op de vloer ligt Chinees hardsteen gecombineerd met een stukje houten vloer.

De keuken heeft een eilandopstelling met 4-pis inductiekookplaat en spoelbak met grootkeuken-kraan en inbouwkasten langs de wand. Hierin is de overige apparatuur geplaatst, te weten een vaatwasser, koelkast en magnetron. De keuken is uitgevoerd in hout en afgewerkt met een composiet aanrechtblad.
Vanuit de keuken is de ruimte met de opstelplaats voor de warmtepomp bereikbaar en de bijkeuken. In de bijkeuken vinden we de aansluitingen voor de wasapparatuur.Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de tuin, waarna je gelijk bij de jacuzzi en de buitendouche komt.

De master bedroom bevindt zich op de begane grond en heeft een inloopkast en een badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, douche en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, (6.50m x 2.69m) beiden voorzien van wastafel, en een leuke werkkamer met vide die uitkijkt op de keuken.
Op deze verdieping is ook een badkamer aanwezig, voorzien van douche, toilet en fonteintje.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en beschikt over een overkapping, meerdere terrassen en waterpartijen.

Algemeen:
Oplevering in overleg
Volledig geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
De woning wordt verwarmd en gekoeld middels een zeer energiezuinige warmtepomp. In de winter is het behaaglijk warm en in de zomer is het heerlijk koel.
Elk vertrek in deze woning beschikt over vloerverwarming als hoofdverwarming, waardoor radiatoren niet meer nodig zijn.