Havenkwartier 11, 4871 CJ Etten-Leur

Verkocht

Object nr: 3705349

: Oppervlakte (M ²); 140

: Kamers; 5

: Slaapkamers; 4

Perceeloppervlakte: 116 M²
Bouwjaar: 2005
Inhoud: 467 M³
Energiebron: Gas
Verwarming: Centrale verwarming
Warm Water: Cv-Ketel
Soort dak: Platdak
Aantal woonlagen: 3
Tuin: 1
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Wauw, wat een ruimte en mogelijkheden biedt deze uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers! Met een royale woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken en sfeervolle houten vloer. En dat ook nog eens op een supertoffe locatie, met uitzicht op de molen, vlakbij de Haven en om de hoek van het gezellige Van Bergenplein voor al je dagelijkse boodschappen.
Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Entree, met van hieruit toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar boven.
Het toilet is voorzien van een duoblok en fonteintje.

De woonkamer is uitgebouwd, waardoor je een hoop extra leefruimte hebt, en beschikt over een fraaie vaste kast/tv-meubel, welke ter overname aangeboden wordt. De living is afgewerkt met spachtelputz, inbouwspots bij de uitbouw en een mooie houten vloer.

De keuken is uitgevoerd in wit met een donker granieten werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een 4-pits gasfornuis, RVS-spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, apothekerskast en koelkast.

Eerste verdieping:

Hier vinden we 2 ruime slaapkamers;

Slaapkamer 1: ca. 5.15m x 3.40m, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2: ca. 5.15m x 2.59 m, gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:

Ook hier weer 2 ruime slaapkamers;

Slaapkamer 3: ca. 5.15m x 3.40m, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en een zeer ruime inbouwkast voor extra bergruimte.
Slaapkamer 4: ca. 5.15m x 2.60m, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.

Op de tweede verdieping is tevens een royale wasruimte/berging aanwezig. Hier vinden we de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit (2019) en de cv-ketel (2015).

De tuin is gelegen op het noorden, maar is dankzij de ligging op de hoek wel zonnig. Achter in de tuin is een houten berging met overkapping en een poort.

Parkeren kan voor de deur met een vergunning, gratis parkeren kan in de directe omgeving.

Algemeen:
Oplevering in overleg vanaf 1 april 2021
Volledig voorzien van dubbel HR-glas
MV-unit 2019
CV-ketel 2015