Eekhoornpad 9, 4874 KK Etten-Leur

Leuke hoekwoning met gezellige woonkamer met houten vloer, open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer met whirlpool en een heerlijke tuin op het zuiden met overkapping en berging. Gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Grient” op een perceel van maar liefst 342 m², en op de ruime oprit kun je met gemak 2 auto’s kwijt. Het centrum van Etten-leur, scholen en het station bevinden zich op minder dan 10 minuten lopen van de woning. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond

Entree met toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar boven.
De gezellige woonkamer heeft een mooie lichtinval, mede dankzij het zijraam. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en er ligt een prachtige houten vloer.
De open keuken zorgt voor contact met de woonkamer tijdens het koken en is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koelkast en combi-oven.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is een ruime inbouwkast gemaakt en via de loopdeur kun je naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en structuurverf wandafwerking, en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 3.71m x 2.91m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: ca. 4.04m x 3.30m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ca. 3.05m x 1.95m, gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafel met meubel. In de badkamer is vloerverwarming en een designradiator aanwezig.

Tweede verdieping

Ruime open zolder voorzien van laminaatvloer en dakraam en bergruimte achter de knieschotten. D.m.v. het plaatsen van dakkapellen zou je hier zelfs 2 slaapkamers kunnen creëren.
Hier is ook de opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV-ketel (Remeha 2005).

Buiten

De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. In de tuin is een berging, voorzien van elektra en krachtstroom, en een gezellige overkapping geplaatst. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van deze heerlijke tuin.
De voortuin is keurig aangelegd en op de ruime oprit kun je met gemak 2 auto’s kwijt.
Aan de zijkant van de woning is een dubbele poort aanwezig, zodat het ook nog mogelijk is op afgesloten terrein te parkeren.

Algemeen:
Oplevering in overleg
Aan de achterzijde voorzien van rolluiken
Overkapping en berging 2018
Elektrische installatie vernieuwd 2018
Keuken 2010
Badkamer en toilet 2015
CV-ketel 2005