Den Uylhof 15, 4871 GV Etten-Leur

Verkocht

Object nr: 3618358

: Oppervlakte (M ²); 106

: Kamers; 5

: Slaapkamers; 4

Perceeloppervlakte: 180 M²
Bouwjaar: 1992
Inhoud: 375 M³
Energiebron: Gas
Verwarming: Centrale verwarming
Warm Water: Cv-Ketel
Isolatie: Dubbel glas
Soort dak: Zadeldak
Aantal woonlagen: 3
Tuin: 2
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Instapklare hoekwoning met een gezellige woonkamer met erkertje, een moderne keuken, 4 slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin en volledig voorzien van kunststof kozijnen op de eerste verdieping! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Groot Sander. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond

Entree met van hieruit toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de trapopgang naar boven, de meterkast (13 gr 3 al) en de woonkamer.
De woonkamer heeft aan de voorkant een gezellig erkertje en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en glad stucwerk gecombineerd met behang. Het plafond is eveneens afgewerkt met glad stucwerk.

De moderne keuken heeft een leuk eetbarretje en inbouwspots en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend de bijkeuken met hier de opstelplaats voor de wasmachine, fraai weggewerkt in een inbouwkast.

Vanuit de bijkeuken kom je onder de overkapping en de tuin. De tuin heeft een westelijke ligging waardoor je onder de overkapping tot in de late uurtjes van het ondergaande zonnetje kunt genieten. Achter in de tuin is een stenen berging voorzien van elektra en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is nog een extra poort aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden gecombineerd met behang
Slaapkamer 1: ca. 4.05m x 3.02m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: ca. 3.35m x 3.02m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: ca. 3.02m x 2.00m, gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met modern meubel en toilet.
De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem.

Tweede verdieping

Voorzolder met wastafel en toegang tot de berging. Hier vinden we ook de opstelplaats van de CV-ketel (2012)

Slaapkamer 4: ca. 5.11m x 3.02m, voorzien van laminaatvloer, dakraam en gezellige bedstee.

Algemeen:
Oplevering in overleg
Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen
Overig schilderwerk 2020
CV-ketel 2012