Brandseweg 72, 4871 CH Etten-Leur, Nederland Etten-Leur

Verkocht onder voorbehoud

Object nr: 3366881

Object type: Woning

: Oppervlakte (M ²); 90

: Kamers; 4

: Slaapkamers; 3

Perceeloppervlakte: 166 M²
Bouwjaar: 1999
Inhoud: 297 M³
Soort dak: Platdak
Aantal woonlagen: 2
Tuin: 2
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime badkamer, complete keuken en leuke tuin, gelegen in de kindvriendelijke wijk De Keen, nabij scholen, voorzieningen en het Van Bergenplein.
We leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Entree met van hieruit toegang tot de toilet, voorzien van fonteintje, en de lichte, gezellige woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
De keuken is gelegen aan de voorzijde. Hou je van koken? Dan kun je hier naar hartenlust kokkerellen. De keuken beschikt over een groot 5-pits gasfornuis met wokbrander en oven (Smeg) , afzuigkap, een rvs-spoelbak en een vaatwasser, en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.
Via de trapopgang in de woonkamer komen we op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de berging/cv-ruimte.
Slaapkamer 1: ca, 4.18m x 2.91m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: ca. 4.18m x 1.81m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ca. 3.20m x 2.27m, gelegen aan de voorzijde.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

De ruime badkamer is voorzien van een mooie douche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij het raam is er veel licht en natuurlijke ventilatie.

De separate berging is tevens de technische ruimte. Hier vinden we de opstelplaats van de cv-ketel (1999) en de mechanische ventilatie (2018), en de aansluitingen voor de wasmachine.

De woning heeft een zonnige en diepe tuin, welke recent opnieuw is aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting. Achter in de tuin is nog een houten berging aanwezig, voorzien van elektra en een poort naar de brandgang.

Algemeen:
Oplevering in overleg
Schilderwerk 2019
MV 2018
CV 1999