Bijenweide 33, 4874 MB Etten-Leur

Ruime, over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning, op een mooie en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Klein Sander.
De woning beschikt over een ruime living met houten vloer, een woonkeuken, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen.
Aan de voorzijde bevindt zich een speelparkje en de woning is op loopafstand van scholen, NS-station en het centrum.

Begane grond:
Entree met toegang tot het toilet, voorzien van duoblok en fonteintje, de meterkast (5 groepen, 2 aardlek) en de woonkamer.
De lichte woonkamer is lekker ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde en is afgewerkt met een houten vloer en granolwandafwerking.
De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping;
Afgesloten trapopgang naar boven met een ruime trapkast.
Op de gehele eerste verdieping ligt een mooie laminaatvloer, m.u.v. de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 3.79m x 2.98m, gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2: ca. 3.73m x 2.98m, gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3: ca. 2.70m x 2.03m, gelegen aan de achterzijde

De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet.
Tevens bevinden zich hier momenteel de aansluitingen voor de wasmachine. Deze zou echter met wat aanpassingen ook op zolder kunnen worden geplaatst, bij de opstelplaats van de cv-ketel.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte zolderkamer met groot dakraam en aparte bergruimte.
Opstelplaats cv-ketel (2005)

Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, en een achterom via de zijkant.
De achtertuin is niet heel diep (ca. 6 meter) maar wel heel gunstig gelegen op het westen en biedt een hoop privacy!
In de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra.

Algemeen:
Bouwjaar 1991
Begane grond volledig dubbel glas
CV ketel ca 2005 (eigendom)
Oplevering in overleg