Achtersteven 6, 4871 DK Etten-Leur

Fraaie vrijstaande villa met garage gelegen op een royaal perceel van maar liefst 575m² in de geliefde wijk De Keen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui en zicht op de tuin, een moderne keuken en bijkeuken (2018), werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder waar met gemak ook nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden!

De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree voorzien van ruime kastenwand, met van hieruit toegang tot het moderne toilet (2016), de trapopgang naar boven, de werkkamer en woonkamer.
De werkkamer heeft een afmeting van ca. 10m² en is ideaal voor een aan huis gebonden beroep. Maar wil je graag een slaapkamer op de begane grond of een speelkamer voor de kinderen? Dan is deze ruimte ook perfect!

De woonkamer beschikt dankzij de vele ramen en de grote schuifpui over een mooie lichtinval, en is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en één wand met behang. Ook het plafond is strak afgewerkt. Over de hele begane grond ligt vloerverwarming.

De moderne keuken (2018) is uitgevoerd in wit met natuurstenen werkblad en van alle gemakken voorzien waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je een gezellig zicht op de tuin.
Aansluitend is er een bijkeuken (eveneens 2018) met werkblad, spoelbak en de aansluitingen voor de wasapparatuur, en een ruime garage voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Mooie lichte overloop met vide en vanuit hier toegang tot 4 slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van gladde wandafwerking en een fraaie laminaatvloer.
Slaapkamer 1: zeer royale master bedroom met ruime inbouwkast, ca 6.83m x 3.44/4.70m
Slaapkamer 2: ca. 3.30 x 4.40m
Slaapkamer 3: ca. 4.40 x 3.60m
Slaapkamer 4: ca. 3.96 x 2.50m

De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet en vloerverwarming. De huidige badkamer is aan vervanging toe, maar met de ruimte en lichtinval die je hier hebt kun je daar je eigen droombadkamer van maken.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap, en kan ook in gebruik genomen worden als slaapkamer. Onder de schuine kant van het lessenaarsdak is voldoende bergruimte aanwezig. Ook vinden we hier de opstelplaats voor de cv-ketel (2009).

Garage
Voorzien van sectionaaldeur en elektra.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten, biedt een hoop privacy, en is in 2017 opgeknapt en opnieuw aangeplant.